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律師點評:較高人民*《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》*14條規定:出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理: (一)面積誤差比**值在 3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持; (二)面積誤差比絕 對值**出3%,買受人請求解
當事人要準備好以下幾種材料: 1、個人的身份證明。如身份證、**薄,已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)。 2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。 3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、**、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當
【案例回放】竇女士是外地某汽車4S店客服部員工,原來簽訂的勞動合同將在2008年4月底到期。但就在合同到期的**天,竇女士發現自己已有40天身孕了。于是她**時間打電話通知單位。哪知道單位不買賬,聲稱終止合同通知發出時已經生效,那時竇女士沒有提出來就不算。竇女士多次找單位協商都沒有談攏。無奈之下,竇女士只得到勞動部門投訴,要求公司繼續履行勞動合同。 廣東鑫涌律師事務所許宜群律師【點評】按《勞動合
21世紀什么較寶貴?人才!”,這句話雖然是電影里的臺詞,但卻反映出了一個實實在在的道理。現在,許多企業為了較好的與商業對手搞競爭,紛紛使用起了“競業限制”這一招法律功夫。即他們要求勞動者與他們簽訂競業限制協議,即要求勞動者在離職后一段時間內不得到同類行業的公司就職。但是,“競業限制”這一條款的適用是有很多條件的。用不好的話,將會導致本來很有用的法律利器鈍而無用。下面的案例將告訴你,究竟如何正確使
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