養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式中的市場(chǎng)定位

時(shí)間：2019-07-04作者：安徽省飆馬營(yíng)銷策劃有限責(zé)任公司瀏覽：115

安徽省飆馬營(yíng)銷策劃有限責(zé)任公司專注于商業(yè)地產(chǎn)策劃等

• 詞條

  詞條說明

• 為什么特色小鎮(zhèn)總是干不好？看看是否陷入了這三個(gè)誤區(qū)

  在現(xiàn)實(shí)建設(shè)中，各地區(qū)的特色小鎮(zhèn)建設(shè)或?yàn)闋?zhēng)取政策扶持資金、或?yàn)槿Φ亟ㄔO(shè)房地產(chǎn)、或?yàn)橘Y本市場(chǎng)炒作概念，存在著盲目申報(bào)、主題特色不**、跑馬圈地閑置資源、大量克隆模仿、盲目炒作題材等現(xiàn)象。特色小鎮(zhèn)的建設(shè)與開發(fā)過程要系統(tǒng)科學(xué)，避免以下幾個(gè)誤區(qū)。 自2014年起步的特色小鎮(zhèn)建設(shè)作為我國(guó)新時(shí)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步的創(chuàng)新之舉，貫穿著產(chǎn)業(yè)融合、社區(qū)和諧、生態(tài)環(huán)保、文化創(chuàng)新、旅游休閑等多重發(fā)展理念。培育、建設(shè)特色小鎮(zhèn)

• 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程

  商業(yè)地產(chǎn)策劃流程主要包括以下內(nèi)容： 在項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)研究的基礎(chǔ)上，本部分將從項(xiàng)目條件分析入手，從地塊角度判斷適合發(fā)展的物業(yè)形態(tài)，并對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境地塊的狀況性質(zhì)進(jìn)行研究，分析其對(duì)本地塊可能之影響。主要針對(duì)項(xiàng)目周邊地塊的現(xiàn)狀以及未來(lái)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行分析，了解項(xiàng)目發(fā)展的環(huán)境及影響因素。項(xiàng)目SWOT分析（優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、發(fā)展機(jī)會(huì)、競(jìng)爭(zhēng)威脅）：分析項(xiàng)目發(fā)展的重要及難點(diǎn)，明確項(xiàng)目本身的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、發(fā)展機(jī)會(huì)、競(jìng)爭(zhēng)威脅

• 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)痛點(diǎn)：招商難

  招商是商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中重要的一環(huán)也是商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的難點(diǎn)。這一環(huán)節(jié)可以給地產(chǎn)商帶來(lái)回報(bào)，因此在做招商的時(shí)候馬虎不得。先做好做好品牌資源庫(kù)儲(chǔ)備，再跟進(jìn)落實(shí)招商計(jì)劃，最后及時(shí)刷新品牌庫(kù)。這樣就完成了整個(gè)招商計(jì)劃。 1、品牌資源庫(kù)儲(chǔ)備 很多轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商，在沒有足夠的品牌資源的情況下，不得已去求助招商代理，但是由于招商代理行業(yè)的不成熟，也導(dǎo)致商業(yè)項(xiàng)目出現(xiàn)一些不可預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn)和問題。 另外，如果沒有充足

• 飆馬商業(yè)地產(chǎn)策劃業(yè)用地的價(jià)值判別與發(fā)展定位

  商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義， 作為商業(yè)用途的地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。 商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營(yíng)模式、功能和用途 上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。國(guó)外用的比較多 的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。