詞條
詞條說(shuō)明
房屋加層改造檢測(cè)鑒定——檢測(cè)鑒定內(nèi)容: 1 建筑物增層改造方法及鑒定要求 房屋增層的主要方法有直接加層法、改變荷載傳遞加層法、外套結(jié)構(gòu)加層法,當(dāng)有成熟經(jīng)驗(yàn)時(shí),亦可選擇其他行 之有效的加層方法。限于土地使用受限條件,業(yè)主更多的選擇直接加層法。對(duì)建筑物進(jìn)行增層改造鑒定是為房屋進(jìn)行可靠性鑒定及擬增層后整體建筑的抗震鑒定。 2 建筑物增層鑒定方法 211 接受委托后,根據(jù)委托方的要求明確鑒定目的、范圍和內(nèi)
竣工驗(yàn)收備案工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé),但大部分建設(shè)單位對(duì)竣工驗(yàn)收備案工作存在認(rèn)識(shí)上的不足,對(duì)于備案工作不是很了解,都是交施工單位辦理,而施工單位經(jīng)辦人員(資料員)在工程建設(shè)過(guò)程中存在不重視備案資料的收集、管理,造成備案材料的缺失,或者存在業(yè)務(wù)水平低,收集整理的資料結(jié)論不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)象。而作為市場(chǎng)化后的檢測(cè)機(jī)構(gòu),為片面追求利益,出具虛假報(bào)告,這些致使驗(yàn)收備案一次性通過(guò)率較低,備案時(shí)間延長(zhǎng)。 (四)部
1、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的,自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。2、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的,其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。3、在房屋建筑上設(shè)置了高聳物以及懸掛物的,這些房屋只有經(jīng)過(guò)原房屋的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并且確認(rèn)符合安全條件之后才能設(shè)置。其次,對(duì)于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋不得進(jìn)行裝修,即便是需要裝修,也要先進(jìn)行房屋鑒定,在采取相
初始調(diào)查1、按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《武漢市房屋安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員(不少于兩名,其中應(yīng)有結(jié)構(gòu)工程師一名)承擔(dān)鑒定工作。2、向委托人調(diào)查被鑒定房屋的歷史和現(xiàn)狀,使用、維修、改建及其他有關(guān)情況,收集和查閱房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說(shuō)明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。3、制定現(xiàn)場(chǎng)查勘方案(包括重點(diǎn)檢查項(xiàng)目),準(zhǔn)備必要的檢測(cè)工具,儀器等。(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘1、查勘工作應(yīng)本著先
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