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時間：2020-04-03

作者：山東元鼎律師事務所

詞條
詞條說明
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商品房預售合同糾紛案件特點？1.群體性訴訟現象較為**。商品房預售合同糾紛中，因商品房購買主體人數多、交付集中，且購房者在利益上相對一致，單個糾紛較易引發鏈鎖反應，有可能形成涉及面廣、影響力大的群體性糾紛。2.起訴主體以購房者為主。商品房預售合同涉及交易多為期房，購房者無論是采取現金交易還是按揭貸款，都應履行**付款的義務，賣方的交房期限往往都晚于買方的付款期限，購房者對賣方一般只有履約的期待權。
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未經依法召開股東會或董事會并作出會議決議，而是由實際控制公司的股東單方召開或虛構公司股東會、董事會及其會議決議的，即使該股東實際享有公司絕大多數的股份及相應的表決權，其單方形成的會議決議不具有相應效力。院認為：經審查，根據原審*查明的事實，保力公司召開的涉案臨時股東會及董事會均存在召集程序瑕疵、表決方式違法、會議內容違反公司章程等情形。本案中，保力公司只有天久公司與寶恒公司兩個股東，且天久公司
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2018年1月17日作出的《*關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》改變了《*關于適用﹤*共和國婚姻法﹥若干問題的解釋（二）》*二十四條規定：“債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法*十九條*三款規定情形的除外。”排除了在婚姻存續期間夫妻以個人名義所負的債務直接
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國有劃撥土地使用權轉讓中受讓方已經**國有土地使用證，但因**相關主管人員失職行為導致未辦理土地出讓手續的，不影響轉讓合同效力——國有劃撥土地使用權轉讓合同中，雙方已經就轉讓行為共同向**相關部門提出申請，有批準權的**已經為受讓方頒發了國有土地使用證，但因**相關主管人員失職行為導致未辦理土地出讓手續，未繳納土地出讓金的，轉讓合同的轉讓方不得在合同已經履行完畢后，以該轉讓合同未經有批準權的**批