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詞條說明
土地使用權問題 土地使用權存在瑕疵也是民營企業常見的一個問題,土地使用權合法合規,必須有合法簽署的土地使用權合同,并**國有土地使用權證。實踐中,應著重注意下以下幾點: (1)土地使用權**方式。民營企業的土地使用權應該通過出讓方式**。如果土地性質為集體所有,應進行征用程序,然后履行合法出讓手續**使用權。 (2)土地使用權出讓金。出讓金應參照當地**的規定,做到合法、合理,一般來說,土地出讓金
關于抵押房地產的執行問題。1、房地產抵押應當辦理抵押登記手續。房地產抵押是指抵押人以其合法的房產以不轉移占有的方式向抵押人提供債務履行擔保的行為,是屬于一種擔保物權。《擔保法》*三十條、*四十一條、*四十三條規定,抵押人應以書面形式訂立抵押合同,并應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效,當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗*三人。2、房地產抵押債中抵押人應**受償根據*《執行規定》*四十條的
企業法律風險的識別與防控企業的所有經營活動都離不開法律的調整和規范,市場競爭越激烈,企業面臨的法律風險也越大。企業作為經濟活動的主體,必然受到國家法規政策的約束。如果企業不知法、不懂法,就有可能在不知不覺中受到法律制裁,或在企業的合法權益受到不法侵害時,因不懂法而失去維護企業合法權益的機會。這將使企業喪失盈利和持續發展的能力。法律風險是由法律規定的原因產生的法律后果,因此法律風險事前是可以預見的,
侵犯患者知情權的認定知情權是患者在醫療診治中的重要,知情權主要表現在患者對自身疾病、**方式、手術風險和利弊、預后結果有知悉。醫院在術前溝通中對患者術中風險告知不足,對患者知情權構成侵犯。不同程度醫療損害可以要求哪些賠償項目?醫療損害導致患者遭受一般損害的,患者可以要求哪些賠償項目?醫療過程中患者遭受一般損害的,賠償范圍應包括以下賠償項目:(1)醫療費的賠償。受害患者接受必需的醫學檢查**和康復所
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