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房地產開發企業銷售自行開發房地產項目應納增值稅的主??要影響因素有銷售額、適用計稅方法、納稅義務發生時間等。任何一個因素確定不當,都可能產生涉稅風險。筆者就全面推開營改增以來,納稅評估、稅務稽查中房地產開發企業存在的涉稅問題進行歸集整理,分析房產銷售中可能存在的增值稅風險。 風險之一:銷售額。 銷售額是指納稅人發生應稅行為**的全部價款和價外費用。雖然房價備案、“一房一價”等制度的施行,使房價較趨
雖然公**以及工商登記不再管實際繳存資金的環節,但是除非你是真正的土豪,注冊資本不能隨便寫,寫多了惹的事很大! 首先,這事還是有別的人會管的,比如公司的投資人,再比如未來走向資本市場過程中的監管機構,都會有可能要求認繳資本實際到位,當然如果到時候發現實際到位無法達成,可以采用減資的方法降低注冊資本,但是這個過程費時費力,會嚴重影響融資及走入資本市場進程; 有朋友說了:沒事!先寫大點開心開心,以后
較近有朋友向我們咨詢了這么一個問題,城鎮土地使用稅與耕地占用稅有什么區別啊?他們都是什么意思呢? ? 一、性質不同? 城鎮土地使用稅 是對占用土地資源的行為課稅,具有準財產稅的性質。 憲法規定城市土地所有權一般歸屬國家,單位和個人對占用土地只有使用權而無所有權,因此,城鎮土地使用稅不是嚴格意義上的財產稅。 耕地占用稅 是對占用耕地建房或從事其他非農用建設的行為征稅。 耕地占用
成立有限責任公司的程序要建立有限責任公司,通常應遵循以下步驟:**咨詢后,獲取并完成數據《名稱預先核準申請書》和《*(委托)書》,并準備相關材料。第二步是發送名稱注冊材料,接收《名稱登記受理通知書》并等待名稱批準的結果。第三步是根據《名稱登記受理通知書》確定的日期接收《企業名稱預先核準通知書》,并同時接收《企業設立登記申請書》如果業務范圍涉及事先批準,請遵循相關的批準程序。在工商局確認的投資銀行
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