房屋危房鑒定

時間：2020-09-07

作者：中政建研（武漢）工程技術研究院云南分院

詞條
詞條說明
火災后房屋質量檢測
房屋受水災、火災及地震等災害后，對房屋受損后的結構狀況進行計算分析。檢測內容 1、確定災害的程度，如暴雨系數、火災溫度場及地震震級及烈度等；根據房屋受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。 2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。 3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。 4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試
房屋檢測鑒定
危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子，據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經過相關部門的鑒定*。根據危房鑒定標準認定，危房可以分為不同等級。 1、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。 2、對危房，應按危險
中政房屋檢測鑒定
房屋檢測的大概流程：過現場檢測人員勘察，云南省昆明市尋甸縣羊街某客棧為四層（底框結構）一層為框架，二至三層為磚混結構，該建筑建于2020年4月，總寬度為：12m，總長度為12m，總高度為14.6m，面積約為：567m2，屋面形式為現澆板，墻體為普通燒結磚砌筑，樓梯為鋼筋混凝土樓梯，主要使用與住宅，現場檢測無發現；改擴建。（1）鑒定目的：檢查該建筑的結構形式及采集現場檢測數據（2）鑒定范圍：云南
房屋檢測
檢測內容 1）房屋建筑結構情況的檢測與復核（沒有圖紙需測繪）； 2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測； 3）房屋主要結構材料強度的檢測； 4）房屋損傷狀況的檢測； 5）房屋改造方案及未來使用荷載的調查分析； 6）不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定； 7）房屋結構抗震性能鑒定（包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算）； 8）對可能存在的問題提出處理建議。一、什么是房屋抗震檢測房屋抗震檢測又稱