找房產(chǎn)律師，哪個律所律師更專業(yè)？

時間：2022-06-14作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：128

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• 詞條

  詞條說明

• 質(zhì)保金的法律性質(zhì)

  質(zhì)保金的法律性質(zhì)從質(zhì)量保證金的設(shè)置方式來看，將貨物尾款設(shè)置為擔(dān)保金的方式較為常見。但質(zhì)量保證金與貨款是同一概念嗎？將貨物尾款設(shè)置為質(zhì)保金認為質(zhì)保金仍為貨款，就會產(chǎn)生一個問題，就是一旦買賣雙方在合同當(dāng)中約定了如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題質(zhì)保金不予退還，同時還約定了違約責(zé)任條款，如在實踐中賣方產(chǎn)品出現(xiàn)了質(zhì)量問題，不僅作為貨物尾款的質(zhì)保金無法索要，而且賣方還將根據(jù)違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。這樣賣方一種行為將產(chǎn)生兩

• 賣房人違約導(dǎo)致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？

  賣房人違約導(dǎo)致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？答：主要是購房款、及違約金（有的合同約定是按日計算違約金和按房屋總價的20%違約金），但需要說明的是，該上述兩項請求，有一個總額限制，其實就是“差價損失”，也就是說不論合同約定了什么樣的違約金，在主張違約金是都不能**過“合同履行后可以獲得的利益”，這是法律對違約金數(shù)額的基礎(chǔ)限定。另外可以要求賠償中介費（包括買方支付的契稅、手續(xù)費、公證費等）

• 昌平區(qū)欠款清收律師電話

  涉及的服務(wù)內(nèi)容：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣?律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中，堅持以*知識、服務(wù)為民為理念，積極鉆研法

• 出租人出賣房產(chǎn)但未通知承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的，承租人可否要求出租人賠償？

  出租人出賣房產(chǎn)但未通知承租人行使**購買權(quán)的，承租人可否要求出租人賠償？答：出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使**購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與*三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。?