【危房鑒定】農村危房鑒定程序注意事項

時間：2021-07-13

作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司

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房屋安全檢測鑒定情況分類梳理
房屋安全檢測鑒定是房屋檢測中很重要的一個工作內容，也是房屋安全管理尤為關鍵的一個環節。網絡上有許多關于何時需要進行房屋安全鑒定帖子，比較下來都有不盡完善的地方，小編實時整理較為全面的房屋安全鑒定情況分類。一、應進行房屋安全檢測鑒定的情況（強制性）當房屋存在下列情況時，相關責任人應委托進行房屋安全檢測鑒定：（1）房屋**過設計使用年限仍需要繼續使用的情況。此時，由于房屋**出設計使用年限，房屋原設計單位
房屋裂縫檢測
混凝土的裂縫是房屋檢測中普遍存在的問題，過寬的裂縫不但會影響結構的外觀，引起使用者的不安，影響結構的正常使用，而且也會導致混凝土中鋼筋銹蝕和加速混凝土老化，削弱了建筑物的整體性及承載能力，降低混凝土結構耐久性?！痘炷两Y構設計規范》（50010-2002）規定對使用中允許出現裂縫的構件按照荷載效應標準組合并考慮長期作用影響對裂縫寬度進行驗算，并且構件較大裂縫寬度不應**過該標準中規定的較大裂縫寬度的
房屋檢測鑒定教你如何判讀房屋裂縫！
了解下來應該是混凝土收縮裂縫，不影響房屋安全性，但對房屋使用影響較大，主要是滲水問題，尤其是廚衛間出現這樣的裂縫，建筑防水稍微差點就*滲水。建議將裂縫做注漿封閉處理，再采用柔性防水處理措施；至于索賠建議可以和其他業主一起向開發商申請維修補償。針對出現這樣情況，所以特意整理了樓板開裂和墻體開裂的主要情況以便大家有個大體概念，便于判斷房屋裂縫可能情況，是否有無安全問題。樓板開裂大致有三種情況，一種是
常見的房屋安全鑒定有哪些？
1.房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。2.房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中較側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房