品質(zhì)聯(lián)東|光陰的故事-停留在時光中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)

時間：2021-01-26作者：北京聯(lián)東金平投資管理有限公司瀏覽：65

北京聯(lián)東金平投資管理有限公司專注于廠房,產(chǎn)業(yè)園區(qū),辦公樓等

• 詞條

  詞條說明

• 聯(lián)東U谷 ? 北京大興凱迪斯科技園

  總體規(guī)劃：產(chǎn)品定位：**、舒適、綠色、高效。本項目提出了持續(xù)型增值空間；舒適性景觀融入；城市化人文關(guān)懷；標識性產(chǎn)業(yè)形象的要求。城市次一級的區(qū)位條件，帶來了遠離喧囂，卻享繁華的可行性地理優(yōu)勢。為聚集產(chǎn)業(yè)，打造舒適、低密度的辦公環(huán)境建立了前提。依據(jù)標識性、獨立性、融入性、均好性的設(shè)計理念，采用組團相連，景觀融入，交通貫穿的設(shè)計思路。實現(xiàn)融入、存在、舒適 的客戶體驗。項目概況?本項目位于北京南

• 為什么說產(chǎn)業(yè)園比寫字樓更適合企業(yè)發(fā)展？

  產(chǎn)業(yè)園比寫字樓較適合企業(yè)發(fā)展的原因如下：1.滿足空間需求商務(wù)園區(qū)近70%的租戶來自于IT、通訊和制造業(yè)，他們在選址上有著特殊要求。如今的企業(yè)辦公選址已不局限于純粹的辦公，而需要充足的場地幫助其實現(xiàn)研發(fā)、數(shù)據(jù)中心、培訓(xùn)中心等功能。這些功能對建筑的技術(shù)指標也提出了特殊的要求，例如層高、面積、承重、門寬等，對園區(qū)的電力、環(huán)境、區(qū)位也有不同要求，而有些內(nèi)容在寫字樓內(nèi)是無法做到的。2.配套設(shè)施和較低的成本產(chǎn)

• 產(chǎn)業(yè)加速邁向中高端——石家莊市高質(zhì)量發(fā)展調(diào)研

  健康、**裝備制造、現(xiàn)代商貿(mào)物流4大產(chǎn)業(yè)，培育壯大旅游業(yè)、金融業(yè)、科技服務(wù)與文化創(chuàng)意、節(jié)能環(huán)保4大產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建“4+4”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。其中，**個“4”是“績優(yōu)股”，在全國、全省**業(yè)中占有重要地位，也是石家莊較具優(yōu)勢的存量產(chǎn)業(yè)；*二個“4”是“潛力股”，發(fā)展速度遠快于其他產(chǎn)業(yè)，發(fā)展空間和潛力較大，也是石家莊未來經(jīng)濟發(fā)展的主要增量。產(chǎn)業(yè)主攻方向明確，資金、技術(shù)、人才等要素開始向“4+4”產(chǎn)業(yè)聚集

• 自建廠房四大難題

  一、選址效率低中小企業(yè)想買地建廠，由于資金和規(guī)模限制，一般用地面積較少，而**出讓工業(yè)用地的面積基本都在30畝或50畝以上。再加之國家在工業(yè)用地的投資強度、容積率、稅收等多個方面均有嚴格要求。除此之外，企業(yè)還需安排一個專門的團隊與相關(guān)部門對接，使得談判周期長，導(dǎo)致選址效率底。二、建設(shè)時間長，建設(shè)成本高一般廠房建設(shè)時長約2.5-3年，而企業(yè)建廠所需建材都得采購，加之企業(yè)對報建手續(xù)不夠?qū)I(yè)，以及受場地