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詞條說明
房屋質(zhì)量問題如何追究責(zé)任? 在房地產(chǎn)行業(yè)中,有關(guān)房屋質(zhì)量責(zé)任的問題一直以來是各方爭論不休的焦點。首先,購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同,出現(xiàn)糾紛時法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應(yīng)該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進行明確約定。 住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,首先是開發(fā)商的責(zé)任,開發(fā)商是第一責(zé)任人,發(fā)生經(jīng)濟賠償時開發(fā)商首先應(yīng)該進行賠償。開發(fā)商可以
近年來,建筑工程質(zhì)量問題不斷增多,重大工程事故也是頻頻發(fā)生,重慶綦江虹橋的垮塌,云南昆祿公路的段毀,南京防洪堤的坍塌,浙江寧波某跨海大橋尚未合攏即主梁斷裂,特別是汶川地震后現(xiàn)場勘察的結(jié)果,設(shè)計、施工前后原材料問題大量暴露出來給全社會敲響了警鐘。同樣,商品房的質(zhì)量問題,也是屢見不鮮,在遼寧省每年的房地產(chǎn)投訴中,大約有5%的投訴屬于房屋質(zhì)量缺損問題.且有逐年攀升的跡象。而對建設(shè)工程質(zhì)量的司法鑒定也是近
一、危房鑒定我們先了解什么算是危房房子結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或稱重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載能力的房子,或不能保證居民的居住和使用安全的房子。比如說,柱、墻是否有主體外露、裂縫、傾斜、混凝土酥裂、碳化、起鼓,房子損壞面積占總面積的1/3,且主筋外露,銹蝕嚴重,截面減少等現(xiàn)象。二、接下來說說有哪些農(nóng)村人可以申請改造根據(jù)《通知》要求,這次申請危房改造主要有以下四類人群:1、農(nóng)村低保戶,通
鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定對鋼筋混凝土檢測是房屋安全鑒定檢測中較為常見的檢測項目,主要的檢測方法有:回彈法、超聲波和超聲波回彈法、拔出法以及鉆芯法,其中以超聲波法、回彈法為常用,鋼筋混凝土檢測的主要內(nèi)容有包括對混凝土強度的檢測、砌筑砂漿強度檢測、鋼筋定位和混凝土保護成檢測等。鋼結(jié)構(gòu)檢測鋼結(jié)構(gòu)檢測的主要內(nèi)容包括:檢測鋼結(jié)構(gòu)焊縫、螺栓的鏈接、構(gòu)件的尺寸和缺陷、損傷、變形以及構(gòu)造檢測等,通常使用的檢測儀器有激光
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
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