北京評估公司廠房建筑評估拆遷評估報告

時間：2023-08-18

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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不動產的經濟特性體現在**量大、用途多樣性、涉及廣泛性、難以變現性、保值增值性和資產組合性等方面。 (1)**量大。與一般物品相比，不動產不僅單**，而且總價大。 (2)用途多樣性，即用途的競爭、轉化及并存的可能性。土地具有養育功能、承載功能、倉儲功能、景觀功能。因此，從經濟角度，土地具有多種用途。一般情況下，土地利用的**順序是：商業、辦公、居住、工業、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。由此
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九、不動產清查核實的內容一般情況下，不動產清查核實的內容有實物狀態、權利狀態、區位和交易狀況、會計核算情況等四個方面。 1.實物狀態土地使用權清查核實的主要內容包括：評估對象名稱；土地坐落、四至、面積、用途、形狀；土地所在地的地形、地勢、地質、土壤；土地的開發程度、基礎設施、公共配套；土地周圍環境、景觀、距離；臨街狀況。建筑物、構筑物及地上物現場清查核實的主要內容包括：建筑規模、外觀、建筑結
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企業**評估是現代市場經濟的產物。企業**評估是對評估基準日特定目的下的企業**進行評定、估算，并出具評估報告的專業服務行為。 (-)評估對象載體是由多個或多種單項資產組成的資產綜合體企業是多種要素資產圍繞盈利目標，發揮各自特定功能，共同構成一個**的生產經營能力和獲利能力的載體及其相關權益的集合或總稱。企業**評估的范圍涵蓋了被評估企業所擁有的全部資產，包括流動資產、固定資產、無形資產以及其他
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無形資產評估： **權、商標權、著作權、專有技術銷售網絡、客戶關系、合同權益、人力資源特許經營權、生產資質商譽土地使用權、采礦權、林權評估目的：出資：將無形資產作為非貨幣資產出資設立一家公司或向一家公司增資。交易：單項無形資產或無形資產組合的所有權或使用權轉讓。質押：企業利用無形資產質押向銀行等金融機構貸款。法律訴訟：①無形資產侵權損害導致的無形資產糾紛；②毀約導致的無形資產損失