資產(chǎn)評估對于企業(yè)的意義

時間：2023-04-26作者：峽嶺（重慶）第三方評估咨詢有限公司瀏覽：100

峽嶺（重慶）第三方評估咨詢有限公司專注于房屋資產(chǎn)評估,養(yǎng)殖場評估,花卉苗圃資產(chǎn)評估,礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估等

• 詞條

  詞條說明

• 國有資產(chǎn)評估

  是指對國有資產(chǎn)某一時點的價格進行評定估算。國有資產(chǎn)評估的目的在于正確體現(xiàn)國有資產(chǎn)的*量，保護國有資產(chǎn)所有者和經(jīng)營者、使用者的合法權(quán)益。依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則、范圍、程序和標準運運用科學(xué)的方法,以統(tǒng)一的貨幣單位,對國有資產(chǎn)進行的評定估價。科學(xué)地對國有資產(chǎn)進行評估，可以如實地反映國有資產(chǎn)的*量及其變動，推動國有資產(chǎn)的合理流動、優(yōu)化配置和有效、節(jié)約使用，**國有資產(chǎn)的保值

• 資產(chǎn)評估報告書

  資產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估的服務(wù)行為。資產(chǎn)評估作為新興的社會經(jīng)濟活動，在維護市場經(jīng)濟秩序、**各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的過程中發(fā)揮了**的作用。資產(chǎn)評估方法是實現(xiàn)評定估算資產(chǎn)的技術(shù)手段。資產(chǎn)評估方法可以歸納為三種，即上公認的三大評估方法：成本法、收益法和市場法。了解資產(chǎn)評估方法及其內(nèi)在聯(lián)系，對于選擇恰當?shù)?/p>

• 養(yǎng)殖場拆遷賠償評估價

  問：養(yǎng)殖場拆遷補償怎么評估？答：1、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當?shù)男拚源斯浪愎纼r對象的客觀合理價格或*。市場比較法是具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。2、成本法是通過求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價

• 資產(chǎn)評估的特點

  資產(chǎn)評估是資產(chǎn)交易等資產(chǎn)業(yè)務(wù)的中介環(huán)節(jié)，它是市場經(jīng)濟條件下資產(chǎn)交易和相關(guān)資產(chǎn)業(yè)務(wù)順利進行的 基礎(chǔ)。這種以提供資產(chǎn)**判斷為主要內(nèi)容的經(jīng)濟活動與其他經(jīng)濟活動相比，具有以下鮮明的特點:?1.市場性 資產(chǎn)評估一般要估算的是資產(chǎn)的市場**，因而資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須憑借著自己對資產(chǎn)性質(zhì)、 功能等的認識，以及市場經(jīng)驗，模擬市場對特定條件下的資產(chǎn)**進行估計和判斷，評估結(jié)果是否客觀需要 接受市場價格的