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居間合同能否約定,委托人逾期支付一期信息介紹費,居間人可要求委托人支付剩余全部信息介紹費?


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  • 購房人繞開原房屋中介,選擇賣房人在其他房屋中介促成合同,購房人不受原中介關于跳單違約條款限制

    購房人繞開原房屋中介,選擇賣房人在其他房屋中介促成合同,購房人不受原中介關于跳單違約條款限制【裁判觀點】房屋買賣居間合同中關于禁止買方利用中介公司提供的房源信息卻繞開該中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同的約定合法有效。但是,當賣方將同一房屋通過多個中介公司掛牌出售時,買方通過其他公眾可以獲知的正當途徑獲得相同房源信息的,買方有權選擇報價低、服務好的中介公司促成房屋買賣合同成立,其行為并沒有利用先前與之

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    承租人以租賃房屋面積不符合約定為由,主張拒付、減付租金的,如何處理?答:實踐中應區分以下情形處理:(1)租賃房屋是當事人雙方認可的特定房屋,合同約定的租金標準為固定數額,出租人依約交付該特定房屋,承租人在合理期限內未提出異議,其又以合同約定面積與實際面積不符為由主張拒付、減付租金的,不予支持。?(2)租賃房屋需要依據合同約定的面積來確定具體范圍,租金數額與租賃面積直接相關,承租人以合同約

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