詞條
詞條說明
房屋鑒定綜合分析要點是: ①根據(jù)鑒定目的和內(nèi)容確定應依據(jù)的規(guī)范、并注意它們的適用范圍;②科學分析,準確判斷。要考慮影響建筑結(jié)構(gòu)及性的因素;③確定某工程當時設計、施工時,應用當時的規(guī)范、;確定目前工程狀況及可靠性時,用現(xiàn)行規(guī)范、;④在分析中發(fā)現(xiàn)需項目或現(xiàn)場有遺漏時,要及時補充調(diào)查及內(nèi)容。鑒定結(jié)論及建議鑒定結(jié)論是整項工作的關鍵,其主要內(nèi)容是:(1)依據(jù)有關規(guī)范、對建筑結(jié)構(gòu)的進行評定
房屋*行政主管部門應當組織對許可事項進行審查,有下列情形的,應當要求申請人限期進行補正:?(一)設計單位資質(zhì)、方案內(nèi)容與實際情況不符;?(二)涉及共用部位未**共用人同意;?(三)涉及重大利益關系,未**利害關系人同意的。?申請結(jié)構(gòu)變動情況復雜,或者在居住建筑以外的其他建筑樓板開、擴洞口需要放寬標準的,區(qū)房屋*行政主管部門認為有必要的,可以組織*進行論
房屋加層改造*鑒定過程:1、收集房屋的地質(zhì)勘察、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。2、*檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復核抗震承載力。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的項目,應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,采用相應的逐級鑒
房屋承重鑒定如何辦理作用于梁板結(jié)構(gòu)上的荷載可分為長久荷載(亦稱恒荷載)和可變荷載(亦稱活荷載)。長久荷載、可變荷載的標準值及荷載分項系數(shù),詳見GB 500092001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(以下簡稱《荷載規(guī)范》)板計算單元上的荷載主要為樓(屋)板及建筑面層、設備自重,板**板底抹灰面層自重等恒載和樓(屋)面活荷載,簡化后的荷載形式均為線性荷載,其值大小為由荷載規(guī)范查到或計算的面荷載與荷載計算面積的
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