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詞條說明
出現下列情況時,需要對房屋*性進行與評估:1、房屋因勘察、設計、施工、使用等原因,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構*性、提出處理建議外,一般需要進行損傷原因分析,分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷,為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2、房屋因相鄰工程影響,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構*性評估,重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形
房屋加層改造應注意以下幾點:1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變;2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響,其中包括對規范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面;3、注意改擴建多外觀的影響;4、注意方案實施的可行性;5、注意要按照現行的規范進行改擴建,尤其注意老建筑物采用的原有的老規范,可能不使用于現在的規范,改擴建后必須滿足現行規范的要求。房屋改擴建需要先辦理正規的施工手續,要經過相
房屋結構改造鑒定實例:?建成為二層磚混結構,后于2005年加蓋一層,現為3層混合承重結構,一層和二層均采用普通磚承重,三層采用現澆混凝土柱和混凝土砌塊共同承重;樓蓋、屋蓋均為現澆混凝土結構,房屋高度為10.8m,建筑總面積為804.4m2。本工程地處抗震設防烈度7度(0.10g)區,抗震設防按標準設防類(簡稱丙類),已建成并投入使用多年,后續使用年限按40年考慮。根據結構布置情況,按
一、危房*性鑒定辦理過程:?1.受理委托;?2.初始調查,摸清房屋的歷史和現狀;?3. 確定鑒定方案;?4.現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;?5.驗算,整理技術資料,*綜合分析;?6.論證定性,做出綜合判斷,評定等級,提出處理建議;?7.簽發鑒定(鑒定人員簽名并加蓋房屋*鑒定**章)危房*性鑒定項目實例分
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