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目前既有房屋的鑒定方法有三類:傳統經驗法、實用鑒定法和概率法。1)傳統經驗法:是通過目測、調查,按照原設計規范和規程,借助鑒定人員的專業知識、工程經驗進行判斷,它具有鑒定程序少、方法簡便、快速直觀及經濟等特點,至今仍被廣泛采用,此方法一般不使用設備和儀器,鑒定結論主要受鑒定人員的素質所影響。2)實用鑒定法:它在傳統經驗法的基礎上發展起來的,通過應用數理統計理論,采用技術和計算手段等進行分析
廠房*鑒定的條件 在什么條件下可申請房屋*鑒定呢,1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋*鑒定機構鑒定符合*條件后,方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當**行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用*條
成品質量鑒定成品質量鑒定一般發生在開發商與商品房購者之間的民事糾紛之中。 盡管住戶發現房屋質量問題大多是從施工質量,特別是外觀質量開始,如屋面漏水、粉刷層脫落等,但房屋質量不僅與施工質量有關,還涉及勘察、設計質量。成品質量的**鑒定需要分析質量問題的原因,以確定責任人,成品質量涉及到勘察、設計、施工、管理等各個環節,找出具體的原因成為鑒定工作的重要內容。 四、建筑工程質量缺陷程度鑒定目前應執行《工
房屋的外觀和內在質量宜符合下列要求:1、混凝土承重構件僅有少量微小裂縫或局部剝落,鋼筋無露筋和銹蝕。2、屋蓋構件無嚴重變形和歪斜。3、構件連接處無明顯裂縫或松動。4、無不均勻沉降。5、無磚墻、鋼結構構件的其他損傷。A 類廠房,檢查結構布置、構件構造、支撐、結構構件連接和 墻體連接構造等;當檢查的各項均符合要求時,一般情況下,可評為滿足抗震鑒定要求B 類廠房,檢查結構布置、構件構造、支撐、結構構件連
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