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房屋鑒定中常見的裂縫1、正常性裂縫墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對應(yīng),而且延伸至插線盒等地方,多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線,而后填補(bǔ)水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長,而且墻與地面都有,連在一起,多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題,這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫。2、溫度性裂縫溫度性裂縫屬于蕞常見的房屋裂縫,對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大。像這種基于環(huán)境溫度導(dǎo)致的墻面裂縫,只影響房屋室內(nèi)的外觀,不會
自建房屋安全性檢測鑒定辦理中心房屋安全檢測鑒定的內(nèi)容——以砌體結(jié)構(gòu)為例,檢測鑒定內(nèi)容如下:一、檢查多層砌體房屋的結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置時,應(yīng)檢查實際結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置與有效設(shè)計圖紙資料符合程度以及結(jié)構(gòu)變動情況:1? 房屋總高度和總層數(shù)以及高寬比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023的規(guī)定情況。2? 墻體平面布置對稱或基本對稱情況。3 樓梯間設(shè)置在房屋盡端和轉(zhuǎn)角處情況。
房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。1、檢測項目通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。2、適用范圍未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。3、檢測內(nèi)容及過程1)主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢
隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民群眾生活水平的日益提高,人們對家居的要求也越來越高,在房屋產(chǎn)權(quán)多元化的情況下,房屋裝修熱和改變房屋使用功能的現(xiàn)象日益普遍。當(dāng)前,全國各地裝飾裝修盛行,施工隊伍良莠不齊,在裝飾裝修中拆改結(jié)構(gòu)的不計其數(shù),尤其以拆改墻體居多。本文結(jié)合無錫地區(qū)日常裝修審定和鑒定的工作實踐,歸納出常見住宅戶型在裝修過程中所拆改的不同部位,并給出了相應(yīng)整改措施。?1.常見住宅戶型與結(jié)構(gòu)特
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
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