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時(shí)間：2020-03-07作者：海南荷花生態(tài)園休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司瀏覽：107

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  特殊的土地所有制 這是個(gè)國(guó)基層面的背景因素。我們之所以說(shuō)共享農(nóng)莊有可能成為具有中國(guó)特色的一種新的居住模式與生活方式，就是針對(duì)中國(guó)土地公有制（國(guó)有土地和農(nóng)村集體所有土地）的基本國(guó)情而言的。 “冬季候鳥人群”下海南 因?yàn)椋诤Ｄ蠉u，每年有大量的、來(lái)自內(nèi)地的“冬季候鳥人群”過(guò)冬。因此，具有長(zhǎng)宿功能的共享農(nóng)莊就十分受歡迎，甚至成為市場(chǎng)剛需（2018年的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，加劇了這種態(tài)勢(shì)的發(fā)展）。 共享農(nóng)莊可

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  生態(tài)園區(qū)別于傳統(tǒng)餐飲的自然特性以及藝術(shù)特性讓生態(tài)餐飲開始**全國(guó)市場(chǎng)，一度掀起了全國(guó)的投資熱潮，在江浙地區(qū)、荊湘地區(qū)、山東山西、西北地區(qū)、東北地區(qū)以及中原**，生態(tài)園逐漸發(fā)展起來(lái)，作為一種特色的餐飲模式，生態(tài)園走向成熟。大牧場(chǎng)在美國(guó)、澳大利亞、新西蘭、阿根廷、南非等國(guó)家和地區(qū)，有大面積的干旱和半干旱氣候區(qū)。隨著這個(gè)產(chǎn)業(yè)在不斷擴(kuò)大，生態(tài)園也逐漸出現(xiàn)了一些問(wèn)題，其中一些行業(yè)人士開始深入思考它的未來(lái)發(fā)

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  共享農(nóng)莊可以成為海南吸引人才的*特路徑 當(dāng)然，上述這4個(gè)地區(qū)的休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品在農(nóng)村建設(shè)用地“三權(quán)分置”的大背景下，也會(huì)出現(xiàn)與農(nóng)民合作，從農(nóng)民（村集體）手里租地（流轉(zhuǎn)蓋房）的情況，但在更多的情況下，他們是創(chuàng)在一個(gè)親朋好友相聚的場(chǎng)所，并在此基礎(chǔ)上適當(dāng)經(jīng)營(yíng)。使用者參與投資的情況并不多。 相比之下，海南島，只有海南島——這個(gè)“涼爽型”的熱帶海島，每年吸引大量的冬季候鳥前來(lái)旅居，并成為規(guī)模現(xiàn)象。共享農(nóng)莊的出

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  2017年的*一號(hào)文件，明確了農(nóng)村土地“三權(quán)分置”政策，這意味著集體建設(shè)用地（包括農(nóng)民的宅基地）的使用權(quán)將可以通過(guò)承包經(jīng)營(yíng)的方式“流轉(zhuǎn)”。雖然農(nóng)村集體所有建設(shè)用地的所有權(quán)不能“買斷”，但可以在合同約定的期限內(nèi)使用其“處分權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)”。從投資建房的的角度來(lái)看，就是“共享”。農(nóng)村建設(shè)用地的“三權(quán)分置”政策是一個(gè)重大的歷史性突破，它對(duì)當(dāng)代中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的影響是巨大而深遠(yuǎn)的。只是，因?yàn)槲覀兙噙@一歷史事件